Gepflegter Bungalow mit Garten und Garage in Wolfenbüttel Linden
380.000 € VB
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 700 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Bungalow
- Etagen 2
- Baujahr 1995
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Gepflegter Bungalow befindet sich in Wolfenbüttels beliebtem Stadtteil Linden, nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. In Linden befindet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten einschließlich Supermärkte genauso wie Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Eigentlich alles , was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Das Haus aus dem Baujahr 1995 wurde im massiver Bauweise errichtet und bittet ca. 150 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit 94 m2 im Erdgeschoss und 56 m2 im Untergeschoss - Teilunterkellert.
Geheizt wird der Bungalow mit einer Gas-Zentralheizung, welche vor 3 Jahren neu angeschafft wurde. Zusätliche Wärmequellen bitten zwei Kaminöfen, die im Wohnzimmer und im Untergeschoss Platz gefunden haben.
Das Haus ist Wärmegedämmt - das Dach sowie das gesamte Erdgeschoss. Der Dachboden ist begehbar und zum Teil ausgebaut - z.Z. wird als Abstellraum genutzt.
Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer - vor 3 Jahren saniert.
Das vor 3 Jahren renoviertes Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage, die für angenehme Lufttemperatur im Raum sorgt.
Bodenbeläge im Erdgeschoss - Granit, außer Badezimmer- da wurden Großformatfliesen verlegt. Untergeschoss komplett gefliest.
Der Außenbereich des Hauses begeistert mit einem gepflegten Garten mit 3 unterschiedlichen Terrassen - eine davon überdacht- und zusätlichem Schuppen für Gartengeräte und sonstige Utensilien.
Eine gemauerte Garage mit direktem Zugang zum Haus und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Das Haus befindet sich auf einem Gemeinschafftsgrundstück, auf dem sich noch ein weiteres Haus befindet. Es besteht eine WEG mit einer Hausverwaltung.
Energiebedarf D - 120,34 kWh (m2-a)
